Кредит за недвижими имоти, ипотека: Как да разбера колко мога да взема назаем?

<h1>Кредит за недвижими имоти: Как да разбера колко мога да взема назаем</h1>
<blockquote>Освен вашия дълг капацитет, други критерии ще позволят да се определи сумата за заеми:</blockquote>
<h2>Ипотека</h2>
<p>Кредитът за недвижими имоти е вид заем, предоставен от финансова институция, обикновено банка, за финансиране на покупката на недвижими имоти. Това може да включва закупуването на къща, апартамент, земя или търговска сграда.</p>
<h2>Заеми за недвижими имоти, как работи ?</h2>
<p>Ипотеката обикновено се възстановява за период от няколко години, с месечни плащания, които включват заемния капитал, както и лихвите. Лихвеният процент по ипотека може да бъде фиксиран или променлив, в зависимост от условията на споразумението между кредитора и кредитополучателя.</p>
<h2>Знаеше ли ?</h2>
<p>За да получи ипотека, кредитополучателят обикновено трябва да предоставя подробна информация за неговото финансово състояние, по -специално неговите приходи, разходи и кредитна история. След това кредиторът ще оцени капацитета на кредитополучателя да възстанови заема и съответно да определи условията за заем.</p>
<h2>Кредит за недвижими имоти: Как да разбера колко мога да взема назаем ?</h2>
<p>Познаването на вашия капацитет за заема е от съществено значение, когато се впуснете в проект за недвижими имоти. Сумата заем от банката ви позволява да знаете какъв тип правилно проектиране и по този начин да разработвате вашия проект. Но как да изчислите капацитета си за заем ?</p>
<p><img src=”https://www.orangebank.fr/.imaging/focalpoint/559×373/dam/jcr:83aaf7f9-d337-481e-92e1-484307cdb0d0/blog_capacite-d-emprunt-projet-immobilier.jpg” alt=”Къща се нарисува в пясъка, край морето” /></p>
<h2>Как да изчислите капацитета си за заемане ?</h2>
<p>Капацитетът на заемане се определя от максималната сума, която можете да заемате от банково заведение за даден период. Както подсказва името му, капацитетът за заема се отнася до способността на кредитополучателя да изплати сумата, заемана от банката. Този капацитет се определя от няколко критерия, като се започне от доходите на кредитополучателя и възможния сътрудник.</p>
<p>Във Франция банката не може да ви предостави ипотека, чийто месечни плащания надвишават 33 % от наличния ви доход. Това е известният дълг процент. Този лихвен процент съответства на връзката между месечните плащания, свързани с всичките ви заеми и месечния доход. Например, ако имате нетен доход от 2000 евро на месец, месечните плащания за погасяване на кредита няма да надвишават 660 евро (2000 х 33/100).</p>
<h2>Дълг</h2>
<p>Правилото за 33 % дълг позволява на банката да гарантира, че ще можете да възстановите месечните си плащания, но също така има за цел да защити кредитополучателите. Това правило наистина гарантира, че остава да живее разумно всеки месец, за да отговори на други разходи. Например, с нетен доход от 2000 евро на месец, максималната правила за дълга до 33 % дава възможност да се ограничат месечните плащания до 660 евро в евро 660 евро. Това ви позволява да запазите остатък, който да се живее с 1340 евро, за да покриете други разходи.</p>
<p>Правилото от 33 % обаче не е напълно замразено. Всъщност хората с висок доход могат да се предлагат месечни плащания над 33 % от доходите си, защото останките им да живеят е важно. И обратно, хората със скромен доход често се предлагат месечни плащания от доходите си от трета страна, за да им гарантират разумен престой.</p>
<h2>Другите критерии за познаване на вашия капацитет за заем</h2>
<p>Освен вашия дълг капацитет, други критерии ще позволят да се определи сумата за заеми:</p>
<ul>
<li>Типът заем. Може да бъде фиксиран лихвен или ревизивен лихвен заем.</li>
<li>Продължителността на заема. Най -често срещаните периоди на заемане са на възраст 15, 20 и 25 години, но също така могат да бъдат по -къси, от порядъка на 7, 10 или 12 години. Колкото по -кратка е продължителността, толкова по -ниска е лихвената и следователно интересна за кредитополучателя.</li>
<li>Личен принос. Това е сумата пари, която можете да платите със собствените си спестявания за финансиране на част от имота. Последващата вноска дава възможност за намаляване на заетата сума и следователно продължителността на заема, която сама по себе си влияе върху лихвения процент.</li>
<li>Вашата възможна допустимост за помощ за заем като нулев лихвен заем (PTZ).</li>
<li>Вашата възраст и състояние на здравето по време на абонамента.</li>
</ul>
<p>Отговорете на тези въпроси позволява <strong>Познайте капацитета си за заем</strong> По-точно. Можете също така да използвате ипотечен симулатор, за да изчислите капацитета на вашия заем.</p>
<h2>Orange Bank ви съветва и ви придружава ..</h2>
<p>Тъй като ние сме убедени, че сте в състояние да управлявате парите си сами, Orange Bank обещава, че подкрепяте в съответствие с неговото време и поставяте увереност в основата на връзката.</p>
<p>Ако сте един от тези, които желаят да революционизират банката, присъединете се към Orange Bank !</p>
<p>Orange Bank – SA с капитал 898 775 712 € – 67 Rue Robespierre – 93107 Montreuil Cedex – 572 043 800 RCS Bobigny – Orias N ° 07 006 369 (www.Ориас.Fr).</p>
<p>Кредит със сътрудник: Какви са предимствата и недостатъците ?</p>
<p>Защо и как да изчислите дълга си ?</p>
<p>Проекти за кредити и недвижими имоти: Какви са ефектите от здравната криза ?</p>