Əmlak Krediti: Nə qədər borc ala biləcəyimi necə bilmək olar

Borc tutumundan başqa, digər meyarlar borc borclu məbləği müəyyənləşdirməyə imkan verəcəkdir:

İpoteka

Əmlak krediti, maliyyə qurumu, ümumiyyətlə bir bankın verdiyi bir bankın, əmlakın alınmasını maliyyələşdirmək üçün bir növdür. Buraya bir evin, bir mənzil, torpaq və ya ticarət binasının alınması daxil ola bilər.

Daşınmaz əmlak kreditləri, necə işləyir ?

İpoteka, ümumiyyətlə, bir neçə il ərzində bir neçə il ərzində ödənilir, kapitalı və marağı, həmçinin maraq daxil olan aylıq ödənişlərlə ödənilir. Bir ipoteka üzrə faiz dərəcəsi, borc verən və borcalan arasındakı müqavilənin şərtlərindən asılı olaraq sabit və ya dəyişkən ola bilər.

Bilirdin ?

İpoteka almaq üçün, borcalan ümumiyyətlə maddi vəziyyəti, xüsusən də gəlir, xərclər və kredit tarixçəsi haqqında ətraflı məlumat verməlidir. Borc verən daha sonra borcalanın kreditini ödəmək və kredit şərtlərini müvafiq olaraq təyin etmək qabiliyyətini qiymətləndirəcəkdir.

Əmlak Krediti: Nə qədər borc ala biləcəyimi necə bilmək olar ?

Əmlak layihəsinə girdiyiniz zaman borc tutumunuzu bilmək vacibdir. Bankdan borc götürən məbləğ hansı növ düzgün proqnozlaşdırmanın hansı növünü və bununla da layihənizi inkişaf etdirməyə imkan verir. Borc tutumunuzu necə hesablamaq olar ?

Borc tutumunuzu necə hesablamaq olar ?

Borc tutumu, müəyyən bir müddət ərzində bank quruculuğundan borc ala biləcəyiniz maksimum məbləğlə müəyyən edilir. Adının təklif etdiyi kimi, borc potensialı borcalanın bank tərəfindən alınan məbləği qaytarmaq qabiliyyətinə aiddir. Bu gücü, borcalanın gəlirindən və mümkün olan borcalanın gəlirindən başlayaraq bir neçə meyarla müəyyən edilir.

Fransada bir bank sizə aylıq ödənişlər mövcud gəlirinizin 33% -dən çox olan bir ipoteka verə bilməz. Bu məşhur borc nisbətidir. Bu borc nisbəti bütün kreditləriniz və aylıq gəlirlərinizlə əlaqəli aylıq ödənişlər arasındakı əlaqələrə uyğundur. Məsələn, ayda 2000 avro dəyərində bir xalis gəliriniz varsa, kredit ödəməniz aylıq ödənişlər 660 avrodan çox olmayacaq (2000 x 33/100).

Borc nisbəti

33% borc nisbəti qaydası banka aylıq ödənişlərinizi ödəyə biləcəyinizi təmin etməyə imkan verir, ancaq borcalanları qorumaq məqsədi daşıyır. Bu qayda həqiqətən digər xərcləri qarşılamaq üçün hər ay ağlabatan yaşamağa zəmanət verir. Məsələn, ayda 2000 avro xalis gəlir ilə, 33% -ə qədər borc nisbəti qaydası aylıq ödənişləri 660 avroya qədər məhdudlaşdırmağa imkan verir. Bu, digər xərcləri ödəmək üçün bir qalıcı bir qalıqdan ibarət olmağa imkan verir.

33% qayda tamamilə dondurulmur, lakin. Həqiqətən, yüksək gəlirli olan insanlar aylıq ödənişləri gəlirlərinin 33% -dən yuxarıda təklif edilə bilər, çünki onların yaşaması vacibdir. Əksinə, təvazökar gəliri olan insanlar, tez-tez onların üçüncü-party gəlirlərinin aylıq ödənişləri təklif ediləcək, bunlara ağlabatan bir qalmağa zəmanət verəcəkdir.

Borc tutumunuzu bilmək üçün digər meyarlar

Borc tutumundan başqa, digər meyarlar borc borclu məbləği müəyyənləşdirməyə imkan verəcəkdir:

• Kredit növü. Bu sabit bir nisbət və ya yenidən qiymətləndirilə bilən dərəcəli kredit ola bilər.
• Kreditin müddəti. Ən çox görülən borc dövrləri 15, 20 və 25 yaş, lakin 7, 10 və ya 12 ildir sifarişdən daha qısa ola bilər. Müddəti daha qısa, faiz dərəcəsi aşağı salın və borcalan üçün maraqlıdır.
• Şəxsi töhfə. Bu, əmlakın bir hissəsini maliyyələşdirmək üçün öz qənaətinizlə ödəyə biləcəyiniz pulun miqdarıdır. Nəticə bir töhfə, borc məbləğini azaltmağı və buna görə də faiz dərəcəsinə təsir edən kreditin müddəti.
• Sıfır dərəcəsi krediti (PTZ) kimi köməkli bir kredit üçün mümkün olması.
• Abunə zamanı yaşınız və sağlamlığınız.

Bu suallara cavab verir Borc tutumunuzu bilin Daha dəqiq. Kredit tutumunuzu hesablamaq üçün ipoteka simulyatorundan da istifadə edə bilərsiniz.

Narıncı Bank sizə məsləhət verir və sizi müşayiət edir ..

Pulunuzu tək idarə edə biləcəyinizə əmin olduğumuz üçün, Narıncı Bank, vaxtına uyğun və əlaqənin qəlbinə inam qoymaq vəd etdiyiniz vəd edir.

Əgər bankı inqilab etmək istəyənlərdən biri olsanız, narıncı banka qoşulun !

Narıncı bank – 898 775 712 € – 67 rue robespierre – 93107 Montreuil CEDEX – 572 043 800 RCS Bobigny – Orias N ° 07 0069 (www).orias.Fr).

Birgə borcalan ilə kredit: üstünlüklər və çatışmazlıqlar nədir ?

Borcunuzu niyə və necə hesablamaq olar ?

Kredit və daşınmaz əmlak layihələri: Sağlamlığın böhranının təsiri nədir ?